Apresentamos esta fantástica moradia geminada T3, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Esta é uma oportunidade única para quem procura áreas generosas, conforto e uma excelente qualidade de vida junto à praia.

Com 296,82 m² de área bruta e 280,02 m² de área útil, este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e destaca-se pela sua distribuição inteligente, banhada por luz natural graças à sua tripla exposição solar.

A sala é ampla e luminosa, o cenário perfeito para criar momentos inesquecíveis em família.

A cozinha, com um design moderno e funcional, dispõe de bancada em pedra Silestone e está totalmente equipada com eletrodomésticos contemporâneos (micro-ondas, frigorífico combinado, placa, forno, máquina de lavar louça e exaustor), sendo ainda complementada por uma prática despensa.

Dispõe de três espaçosas suítes. O requinte está presente em cada detalhe: todo o pavimento, portas e escadaria são em madeira nobre de Sucupira. Os tetos falsos com focos embutidos garantem um ambiente acolhedor e sofisticado. O imóvel dispõe de um total de cinco casas de banho (três completas e duas de serviço), oferecendo o máximo conforto para os residentes e convidados.

No exterior, um jardim com 140m2 cuidadosamente mantido, convida a momentos de lazer e convívio ao ar livre. Para maior comodidade e segurança, a moradia conta ainda com uma garagem fechada com portão automático e capacidade para dois automóveis.

Detalhes Técnicos e de Construção:

Fachada robusta revestida a granito com caixa de ar;

Caixilharia em alumínio com vidros duplos para máximo isolamento térmico e acústico;

Aspiração central completa;

Pré-instalação de ar condicionado (por conduta) e de aquecimento central;

Aquecimento de água a gás canalizado e aquecimento térmico elétrico;

Ventilação mecânica;

Poço de água para rega exterior;

Estores Electricos;

Localização de Excelência

Situada numa zona residencial tranquila e muito próxima da praia, a moradia oferece fáceis acessos a escolas, supermercados, farmácias e demais serviços essenciais.

Tudo isto está inserido num condomínio com um valor mensal bastante acessível de apenas 28€, o que assegura a manutenção e o bom funcionamento das áreas comuns.

Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina modernidade, conforto e localização privilegiada em Vila Nova de Gaia. Contacte-nos para agendar a sua visita!

Preço: 850.000,00€

Classe Energética: B-

A Dominiocerto é uma empresa que opera no mercado imobiliário desde 2001.

Uma primeira fase como empresa especializada na gestão de condomínios e após uma

necessidade de mercado/estratégia inicia a sua caminhada na transação de imóveis.

Face às transformações que o mercado imobiliário está a sofrer temos perfeita consciência de

que, encontrar o imóvel ideal não é uma tarefa simples, pois existem muitas opções e muitas

variáveis: o preço, a vizinhança, o estado da casa, a situação jurídica, entre muitas outras.

Acreditamos que o sucesso nasce da confiança, da proximidade com o cliente e de uma visão

clara do mercado. Trabalhamos para facilitar a vida de quem quer comprar, vender ou arrendar

imóveis, assumindo a responsabilidade das suas preocupações.

Garantindo o melhor know-how para prestar um apoio de excelência numa transação que para

muitos é a venda ou compra da sua vida.

Temos como missão prestar um serviço de qualidade que garanta a satisfação dos nossos

clientes, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade.