850 000 € / Compra
Moradia geminada 3 Quartos
Canidelo, Vila Nova de Gaia (Porto)
Apresentamos esta fantástica moradia geminada T3, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Esta é uma oportunidade única para quem procura áreas generosas, conforto e uma excelente qualidade de vida junto à praia.
Com 296,82 m² de área bruta e 280,02 m² de área útil, este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e destaca-se pela sua distribuição inteligente, banhada por luz natural graças à sua tripla exposição solar.
A sala é ampla e luminosa, o cenário perfeito para criar momentos inesquecíveis em família.
A cozinha, com um design moderno e funcional, dispõe de bancada em pedra Silestone e está totalmente equipada com eletrodomésticos contemporâneos (micro-ondas, frigorífico combinado, placa, forno, máquina de lavar louça e exaustor), sendo ainda complementada por uma prática despensa.
Dispõe de três espaçosas suítes. O requinte está presente em cada detalhe: todo o pavimento, portas e escadaria são em madeira nobre de Sucupira. Os tetos falsos com focos embutidos garantem um ambiente acolhedor e sofisticado. O imóvel dispõe de um total de cinco casas de banho (três completas e duas de serviço), oferecendo o máximo conforto para os residentes e convidados.
No exterior, um jardim com 140m2 cuidadosamente mantido, convida a momentos de lazer e convívio ao ar livre. Para maior comodidade e segurança, a moradia conta ainda com uma garagem fechada com portão automático e capacidade para dois automóveis.
Detalhes Técnicos e de Construção:
Fachada robusta revestida a granito com caixa de ar;
Caixilharia em alumínio com vidros duplos para máximo isolamento térmico e acústico;
Aspiração central completa;
Pré-instalação de ar condicionado (por conduta) e de aquecimento central;
Aquecimento de água a gás canalizado e aquecimento térmico elétrico;
Ventilação mecânica;
Poço de água para rega exterior;
Estores Electricos;
Localização de Excelência
Situada numa zona residencial tranquila e muito próxima da praia, a moradia oferece fáceis acessos a escolas, supermercados, farmácias e demais serviços essenciais.
Tudo isto está inserido num condomínio com um valor mensal bastante acessível de apenas 28€, o que assegura a manutenção e o bom funcionamento das áreas comuns.
Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina modernidade, conforto e localização privilegiada em Vila Nova de Gaia. Contacte-nos para agendar a sua visita!
Preço: 850.000,00€
Classe Energética: B-
A Dominiocerto é uma empresa que opera no mercado imobiliário desde 2001.
Uma primeira fase como empresa especializada na gestão de condomínios e após uma
necessidade de mercado/estratégia inicia a sua caminhada na transação de imóveis.
Face às transformações que o mercado imobiliário está a sofrer temos perfeita consciência de
que, encontrar o imóvel ideal não é uma tarefa simples, pois existem muitas opções e muitas
variáveis: o preço, a vizinhança, o estado da casa, a situação jurídica, entre muitas outras.
Acreditamos que o sucesso nasce da confiança, da proximidade com o cliente e de uma visão
clara do mercado. Trabalhamos para facilitar a vida de quem quer comprar, vender ou arrendar
imóveis, assumindo a responsabilidade das suas preocupações.
Garantindo o melhor know-how para prestar um apoio de excelência numa transação que para
muitos é a venda ou compra da sua vida.
Temos como missão prestar um serviço de qualidade que garanta a satisfação dos nossos
clientes, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade.